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案例:

诈骗人告知多个老人有一个每天1%回报率的海外项目(每月30%的收益),该投资项目不需要支付现金,只需要用房产进行抵押申请借款(月息4%,法律规定借贷月息不能高于2%),之后将借款作为本金投入即可获得收益。在抵押房产和借款的同时,签订一份售房的委托协议,协议详细规定了被委托方可以任意处理该房产。

在老人完成这一系列协议之后,诈骗人以种种理由拒不支付每月的收益,并告知老人项目情况有变导致收益降低并最终没法获得收益,随后又要老人拉其他人入伙用来拯救老人的收益。

该些老人在无法拿到收益的同时,还需每月按时偿还几万元的借款利息,而借款人又通过告知老人银行账户变动等原因,让老人将每月的还款汇入非协议中规定的账户或以现金偿还,并且不给老人还款收据,导致后续老人发现被骗进行维权时借款人拒绝承认老人已经还款的事实,而老人因无相关证据使得追讨困难重重。

而另一些受骗老人因无法偿还利息,借款方在未告知老人的情况下,就会按照前期签订的售房委托协议以远低于市场的价格将老人抵押的房产售卖给自己的公司或者相关亲友,最终导致老人财房尽失。

案例剖析:该案例中诈骗人在行骗的过程中,以高收益引诱,同时利用老年人对法律知识的缺失,引导老年人在合同上签字和没有证据的金钱交易,同时用法律将自己的权益最大化。

案例借鉴:Miss摩提醒投资者面对高额利息的投资项目一定要特别谨慎,发现问题后及时与家人及相关法律人员沟通,通过正当手段追回损失。另外,一定要认真对待合同或协议,凡是需要签字的都要反复确定,以免给自己带来损失。